测绘费收费标准是什么
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测绘是主要是测量的意思测绘资质成本计算标准是什么,详细指具有测绘资格的单位从事测绘活动,通常测绘是用于房屋测绘测定,主要是房屋测量以及与房屋相关的土地测量,测绘运用的是测绘仪器和测绘技术,以专业的测绘技术测量房屋和土地的权属状况、位置、质量、自然状况和数量等,那么测绘收费有没有一个标准呢?接下来,就为大家介绍测绘费收费标准。
1、房屋土地测绘费收费标准
测绘收费可以参考相关费用定额,现在的物价也上涨了,只能作为参考,并不没有现实的指导意义。现在测绘市场竞争激烈,具体的收费还是要参考当地的实际情况来制定,可以参考以下标准测绘资质成本计算标准是什么:通常住宅土地的测绘,每平米0.5元-1元测绘资质成本计算标准是什么;而商铺土地的测绘,每平米1元-2元。
2、房地产测绘费收费标准
房屋产权的面积通常包含共有产权面积及私有产权面积,房屋共有面积指各业主共同占有或使用的产权面积,房屋私有面积一帮都是指个人独自享有的产权面积。共有面积的计算方法是:(整幢建筑面积)减去(整幢各套套内建筑面积之和),并减去一些车棚、车库、地下室、警卫室以及人防工程等建筑面积,这就是共有建筑面积。
3、房地产测绘费收费标准:房子建筑面积在小于50_,每宗收80元测绘资质成本计算标准是什么;房子面积在50_到100_之间,每宗120元;房子面积大于100_,每超过100_的加收40元,超过不足100_的按100_收费。
小编结语:以上内容就是关于测绘费收费标准的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过以上内容后,您会对房屋土地和房地产的测绘费收费标准有更多的了解,可以参考看看。
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请问测绘生产成本费用定额中的一、二、三怎么定义的呢?
一、二、三指的是测绘作业的难度等级。
测绘生产成本费费用组成测绘资质成本计算标准是什么:
一、核定测绘工程收费标准以测绘产品社会平均生产成本(含管理费、流通费、技术工作费)、税金(营业税)和社会平均利润等为基础。
二、测绘成果、成图资料收费标准含测绘生产的部分成本测绘资质成本计算标准是什么,并考虑使用频率、更新周期、管理费、维护费及技术处理费用等因素。
各省、自治区、直辖市人民政府管理测绘工作的部门测绘资质成本计算标准是什么,应加强对测绘收费的管理,维护测绘市场的正常秩序。为保护测绘单位的合法权益,确保成果成图质量,防止不正当竞争,确定收费标准的85%为最低保护标准。
特殊情况(如贫困地区的测绘需求等)低于保护标准时,须经任务或资料所在省、自治区、直辖市人民政府管理测绘工作的部门同意。
扩展资料:
由于测绘工具的更新换代,测绘作业手段发生了很大变化,为了充分调动生产经营单位广大职工的工作主动性和生产积极性,切实提高生产效率,切实规范项目管理程序,根据目前测绘市场的价格,结合我院测绘工作实际,参照国家测绘主管部门历年来颁布的测绘收费标准,特制定本定额标准。
1、本标准是将原标准中对主要测绘工作项目“困难地区”收费标准予以剔除,仅保留“一般地区”收费标准。
2、本标准中的海洋测绘定额是按国家测绘局二○○一年一月颁布的《测绘工程产品价格》除以1.8确定的。
3、本标准中的卫星定位技术(GPS)测量定额是按国家测绘局二○○一年一月颁布的《测绘工程产品价格》中的大地测量项目全球定位系统(GPS)测量、工程测量项目GPS测量分别除以1.8确定的。
4、土地利用现状调查项目定额参照山东省国土资源厅二○○三年十一月十二日颁发的《山东省地质勘查费用定额标准》执行;城镇地籍测量数据库建设项目费用是参照国家测绘局二○○一年一月颁布的《测绘工程产品价格》数字化数据入库标准确定为5000元。
参考资料来源:百度百科-测绘费
土地测绘费收费标准
湖南省房地产测绘收费新标准 住宅0.8元每平方米
新华网湖南频道9月6日电 湖南省物价局制定的房地产测量服务有关收费标准日前出台并于9月份开始正式施行。施行期为2年的新标准不仅在房屋交易过程中更具有可操作性,而且减轻了建设单位和房屋权利人在报批、办证过程中的费用负担,对房地产业构成利好。
新标准规定房屋分户图测量收费:长沙、株洲、湘潭三市城区,住宅为0.8元/平方米(经济适用房、集资建房减半计收)、商业楼用房为1.2元/平方米、多功能综合楼用房为1.6元/平方米;其他市州城区及各市州所属县城、城镇,由各市州物价局根据当地实际,按照上述同类收费标准,在上下浮动幅度不超过15%的范围内确定具体标准。新建商品房由开发单位委托测量的,测量费由开发单位承担,不得转嫁给购房户。如果交易当事人对产权证书上的测绘面积产生异议,委托具备资质的测绘机构复测。测绘结果误差在±1%(含1%)以内的,测绘费用由要求复测的委托人支付;测绘结果误差超过±1%的,费用由原测绘机构支付。
此外,新标准规定相关单位或个人自愿购买的测量成果利用收费标准为:房产分幅平面图50元/幅;房产分层分户平面图40元/幅等。地籍测绘收费:按不超过国家测绘局有关文件规定标准的75%执行。建筑用地拔地定桩收费:每件(4点)不超过1600元。建筑物放线收费:每件不超过1600元。经市(州)人民政府批准建立房地产管理地理信息系统的城市,可向委托房屋测量上图者收取每栋100元上图费。新建商品房或未建立房地产管理地理信息系统的,不得收取上图费。
测绘生产成本费用定额计算细则是哪些呢?
测绘生产成本费用定额计算细则
一、说明
二、大地测量
(一)三角、导线测量
(二)电磁波测距
(三)天文测量
(四)重力测量
(五)水准测量
(六)全球定位系统(GPS)测量
(七)一等基线测量
(八)数据处理
(九)大地数据库
二、摄影测量与遥感
(一)布设对空标志
(二)测图控制
(三)像片调绘
(四)像片图测图
(五)模拟摄影测量
(六)解析摄影测量
(七)数字摄影测量
三、野外地形数据采集及成图
(一)数字线划地图(DLG)
(二)数字高程模型( DEM)
四、地图编制
(一)地形图
(二)普通地理图
(三)数字制图
(四)地图映绘
五、地图数字化
(-)数字线划地图(DLG)
(二)数字高程模型(DEM)
(三)数字栅格地图(DRG)
六、数字化数据入库
(-)地形数据库
(二)高程模型数据库
(三)地名数据库
(四)正射影像数据库
七、界线测绘
(一)地籍测绘
(二)房产测绘
(三)境界测绘
八、工程测量
(-)控制测量
(二)平板仪测图
(三)管线测量
(四)变形测量
(五)近影摄影测量
(六)特殊精密工程测量
(七)滩涂测量
(八)水下地形测量
(九)市政工程测量
(十)其它
九、地图印刷
说明
一、本细则作为《测绘生产成本费用定额》中各个测绘工作项目成本费用定额的计算依据。
二、本细则所列测绘工作项目原则上以产品为成本对象,按《测绘事业单位财务制度》规定的支出和成本费用项目,分三种困难类别计算相应的成本费用。
三、本细则中各个测绘工作项目的成本费用数据是以1993年至1998年国家经济发展水平和测绘生产成本费用实际消耗水平为基础,分析了影响测绘生产成本费用变动的各种经济因素和技术因素,经过反复测算和论证后确定的。
四、本细则中各个测绘工作项目的“定额工日”和“班组定额”是根据当前测绘生产技术方法、产品形式和技术装备水平确定的。
五、本细则中成本费用计算的几项因素的确定:
1.测绘生产年作业工日定额为:外业 180工日/年,内业 220工日/年。
2.生产单位的人员构成比例为:生产人员74%,分院(中队、室)部人员10%,院(大
队)部人员 16%。
3.成本费用中包含1.5%的测绘工作项目设计费和3.0%的成果验收费。
4.成本费用中没有包含折旧费用或修购基金。修购基金应按《测绘事业单位财务制度》 的规定另行计提。
5.涉及成本费用的有关系数按下表执行。
注:
(1)长迁系数是指测区间长距离搬迁(合出测、收测)时,成本费用定额增加的比例。
(2)高寒系数是指在省、自治区、直辖市人民政府规定的高寒地区进行测绘作业时,成本费用定额增加的比例。
(3)特区系数是指在国家规定的经济特区进行测绘作业时,成本费用定额增加的比例。
(4)带状系数是指进行铁路、公路或其它带状测绘作业时,成本费用增加的比例。
(5)小面积系数是指施测面积不足1幅的1:500-1:2000比例尺地形图测绘时,成本费用增加的比例。
(6)修测系数是指对1:500-1:2000比例尺地形图进行修测所增加的成本费用比例。
(7)面积系数是指施测图幅实际面积大于或小于标准幅面积时,成本费用定额增加或减少的比例。
6、有关测绘工作项目的图幅标准面积按下表执行。
六、本细则由财政部和国家测绘局负责解释和修订。
是这些嘛? 加50分。
测绘公司怎么收费标准?
测绘公司测绘资质成本计算标准是什么的收费标准会根据不同的服务项目和具体情况而有所不同测绘资质成本计算标准是什么,一般会根据以下因素进行计价:
1.测绘范围:不同的测绘范围所需要的人力、物力、时间等资源成本不同测绘资质成本计算标准是什么,也会影响收费标准。
2.测绘精度:精度要求越高,测绘所需的仪器设备和人员素质也会相应提高,费用也会随之上升。
3. 测绘难度:如地形复杂、环境恶劣等,会增加测绘的难度和风险,也会增加成本。
4.测绘技术:不同的测绘技术有不同的优势和适用范围,而且各种技术的设备和工具成本也
不同,会影响测绘公司的收费标准。
5.测绘时限:有些测绘项目有着严格的时限要求,必须在规定的时间内完成,这也会增加测
绘公司的工作量和压力,可能会影响收费标准。
在选择测绘公司时,建议多与不同的公司沟通,测绘资质成本计算标准是什么了解其收费标准,以及具体服务内容和质量等方面,以便做出更准确的决策。
测绘工程项目成本管理办法
测绘工程项目成本管理办法
只有成本预测为成本确立行为目标,成本控制才有针对性;不进行成本控制,成本预测也就失去了存在的意义,也就无从谈成本管理了,成本预测、成本控制又是降低成本的基础。测绘工程项目成本管理有哪些办法呢,可以从哪些方面去实施呢,一起来看看!
成本预算
掌握测绘工程信息,科学运筹前期工作。测绘工程项目预测是成本控制的重要前期工作,要充分认识项目成本预测的意义。一要掌握该项目准确的工程信息,了解项目业主的机构职责、队伍状况、资质信誉等基本情况;二要掌握测绘工程项目的性质,弄清工程投资渠道和资金是否可以到位情况;三要掌握测绘工程项目的主要内容,了解项目的工程量、简易程度、工期、人员、设备、业主的要求;四要分析在正常情况下完成该工程所需的人力、材料、仪器设备、水、电、管理费、税金等所有的成本;五要根据自身的综合因素,做出合理报价。
做好测绘工程项目工、料、费用预测成本预测,确定成本控制目标。根据测绘工程项目的规模和标准、工期的长短、拟投入的人员设备的多少,按实际发生并参考以往测绘工程项目中包干控制的历史数据,结合项目所在地的经济情况来综合预测项目工程的成本费用。第一,分析测绘工程项目所需人员,用工的人工费单价,根据工期及准备投入的人员数量分析该项工程合同价中人工费所占比例。第二,测算所需材料及费用。第三,测算使用的仪器设备及费用。在测绘过程中,仪器设备的投入在成本费用中所占比重较大。而所需的仪器设备的型号,数量一般是在定额中的工作量中套算出来的,与现实有一定差异,工作效率也有不同,因此要测算实际将要发生的仪器费用,同时,还得计算需新购置的仪器设备费的摊销费。第四,测算间接费用,间接费占总成本的15%~20%左右,主要包括管理人员的工资、办公费、工具用具使用费、财务费用等。第五,成本失控的风险分析。项目成本失控的,就是对在本项目中实施可能影响目标实现的因素进行事前分析,通常可以从项目技术特征、资金到位情况、工程组织协调能力、项目组织系统、项目所在地的交通状况、气候情况等方面进行分析。
总之,通过对上述几种主要费用的预测,即可确定直接费用、间接费用的控制标准,也可确定必须在多长工期内完成该项目,达到项目管理的目标控制。成本预测是成本控制的基础。
成本控制
成本控制是测绘项目能否产生效益最重要的一个关键步骤。对于测绘项目的成本控制主要注重以下几个环节:
全员成本控制。成本控制涉及到项目组织中的所有部门、班组和职工的工作,要实行岗位目标责任制,充分调动职工的工作积极性和主动性,增强责任感和紧迫感,充分调动每个部门、班组和每一个职工控制成本、关心成本的积极性,真正树立起全员控制的观念。
全程成本控制。要把计划的方针、任务、目标和措施等加以逐一分解落实,越具体越好,要落实到班组甚至个人;责任要全面,既要有工作责任,更要有成本责任;做到责、权、利相结合,对责任人的业绩进行检查和考评,并同其工资、奖金挂钩,做到奖罚分明。项目成本的发生涉及到项目的整个周期,项目成本形成的全过程,从项目的准备开始,经测绘过程至资料验收移交后的`后期服务的结束。因此,成本控制工作要伴随项目实施的每一阶段,如在准备阶段要制定最佳的组织实施方案,在实施阶段按照业主要求和技术规范要求,充分利用现有的资源,减少成本支出,并确保工程质量,减少工程返工费和工程移交后的后期服务费用,工程资料验收、移交阶段,要及时依合同价款办理工程结算,使工程成本自始至终处于有效控制之下。
动态控制原则。成本控制是在不断变化的环境下进行的管理活动,所以必须坚持动态控制的原则,所谓动态控制就是将人、材、物投入到测绘工程项目实施过程中,收集成本发生的实际值,将其与目标值相比较,检查有无偏差,若无偏差,则继续进行,否则要找出具体原因,采取相应措施。实施成本控制过程应遵循“例外”管理方法。所谓“例外”是指在工程项目建设活动中那些不经常出现的问题,但关键性问题对成本目标的顺利完成影响重大,也必须予以高度重视。在项目实施过程中属于“例外”的情况通常有,如测区征地、拆迁范围红线业主临时的变更,临时租用费用的上升、天气的原因工期无法及时完成、仪器设备的损毁与检修等,从而影响工程进度的顺利进行。
节约原则。节约就是项目实施过程中人力、物力和财力的节省,是成本控制的基本原则。节约绝对不是消极的限制与监督,而是要积极创造条件,要着眼于成本的事前监督、过程控制,在实施过程中经常检查是否出现偏差,以优化施工方案,从而提高项目的科学管理水平来达到节约。
降低成本
降低项目成本的方法有多种,概括起来可以从合同管理、组织、技术、经济等几个方面采取措施控制,找出有效途径,实现成本控制目标。
成本分析。成本分析对各种成本(包括人工费、材料费、仪器设备费、其他直接费用、间接费用)进行分析、管理和归集。系统地研究成本变动因素,检查成本计划的合理性,通过分析,深入揭示成本变动规律,寻求降低施工项目成本的途径。
采取组织措施控制工程成本。要明确项目的机构设置与人员配备,明确管理部门、作业队伍之间职权关系的划分。在保证质量的前提下,要严格执行项目成本分析标准,确保正常情况下不超成本支出,如果遇到不可预见的情况,超成本较大时,应及时找出原因。在具体工作中,工作要仔细、资料要完整。
采取技术措施控制工程成本。要充分发挥技术人员的主观能动性,对主要技术方案作必要的技术经济论证,以寻求较为经济可靠的方案,从而降低工程成本,包括采用新技术、新方法、新材料等节约成本。
采取经济措施控制工程成本。每项工程要达到什么目标要事先认真研究,在具体工作中,应注意从宏观环境和自身实力、安全管理工作、资金管理三个方面。要严格控制人工费,有针对性地减少或缩短某些工序的工日消耗,力争做到实际结帐不突破定额单价的同时,提高工效,提高劳动生产率。要严格计算材料和仪器设备的使用计划。要加强质量管理,控制返工率,采取防范措施,做到工程一次合格,杜绝返工现象的发生,避免造成因不必要的人、财、物等大量的投入而加大工程成本。
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