城乡规划修编和规划修改不一样吗?
城市规划修改不涉及到重大事项、事件编制好的城乡规划能不能改,在城市性质、功能、规模等问题上不做修改编制好的城乡规划能不能改的、局部修改,称之为“修改”;
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修编编制好的城乡规划能不能改:由于外围条件等重大影响,对原有规划进行重新编制。修编是针对有过前一轮规划而言的。有些地区没有做过规划,就不能叫修编。
乡村建设规划许可证能改吗
绝对不行,乡村建设规划许可证上有明确说明:本证是经城乡规划部门依法审核,在集体土地上有关建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。
城建局规划的图纸能随便改吗
不可以随便修改编制好的城乡规划能不能改的。规划图纸一经审批编制好的城乡规划能不能改,不能随便更改编制好的城乡规划能不能改,确实因某些原因,需调整编制好的城乡规划能不能改的话,开发商向规划部门提出调整,规划部门经过审核同意后,报市政府进行审批同意后,方能调整。
规划局全名叫“住房与城乡建设规划局“。主要负责编制好的城乡规划能不能改:
1、制定城市发展战略和城镇规划的政策法规。
2、参与编制城市土地规划和区域规划。
3、监督城市规划实施情况的监督。比如用地性质,控样规指标以及城市的发展等等。
城建局比较偏重建设工程的管理,规划局则比较偏重建设工程的规划区域。
城建局全名叫“城市建设管理局”,城建局主要负责:
1、负责城市工程建设管理工作,承担全市建设工程质量和施工安全监管工作。
2、承担全市房地产市场监督管理、规范房地产市场秩序。
3、负责城市绿化、园林风景区的行业管理等等。
城市总体规划经批准后是否能对其调整和修改?
可以调整和修改,但需要一定的程序。根据《城乡规划法》第四章 第四十七条规定执行。
有下列情况之一的,组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省城城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划:
(附:中华人民共和国城乡规划法)
1、上级人民政府制定的城乡规划发生变更,提出修改规划要求的;
2、行政区划调整确需修改规划的;
3、因国务院批准重大建设过程确需修改规划的;
4、经评估确需修改规划的;
5、城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。
城市规划可调整的情况有哪些
城市规划的内容一般分强制性和指导性两种,如果是修改一般的指导性内容,只要到县级以上城乡规划行政主管部门(规划局)申请,经审批可修改。但如果是修改强制性内容就比较麻烦了,要组织编制城市规划的主管部门提出申请,有的要做专题报告,申请审批部门是否可以修改,经审批部门允许后,可邀请具有相应资质的规划设计单位修改,然后报批,审查同意。在这个过程中还要举行听证会征求专家、公众、利害关系人的意见,在报送审批前还要公示不少于30日。然后报审。批下来以后还要公示修改的方案。
规划也有大有小,有城镇体系规划、城市规划、详细规划(控制性和修建性的详细规划),每个规划的具体任务和要求及编制、审批单位都大相径庭,如要详细了解就看看《城乡规划法》吧,虽然这个法字很少,但要真正理解就读十遍吧:)